NA SPRZEDAŻ GUSTOWNIE WYKOŃCZONY DOM Z ZAGOSPODAROWANĄ DZIAŁKĄ W MIEJSCOWOŚCI GOŁOGŁOWY, GMINA KŁODZKO.

Przedmiotem sprzedaży biura WGN Nieruchomości Kłodzko jest wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 311,6 m2 (powierzchnia mieszkalna 261,3 m2, powierzchnia gospodarcza z garażem 50,3 m2), położony na ogrodzonej działce o powierzchni 1845 m2. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Gołogłowy z dogodnym dojazdem do Kłodzka.

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w niedużej miejscowości Gołogłowy, zaledwie kilka minut jazdy od Kłodzka oraz drogi krajowej DK 8 na trasie w kierunku Nowej Rudy. To dogodne miejsce dla osób ceniących spokój i odpoczynek poza wielkim miastem, a jednocześnie chcących korzystać z dogodnego dojazdu do miejsc oferowanych przez miasto.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Budowę domu rozpoczęto w 2008 r., a zakończona została w 2025 r. Zbudowany został w technologii tradycyjnej, a charakteryzuje się funkcjonalnym i przemyślanym układem pomieszczeń zapewniającym komfort życia i wypoczynku:

PARTER o powierzchni 168 m2, składem którego jest:
- przedpokój - 23,70 m2
- pokój dzienny z wyjściem na taras - 41,50 m2
- kuchnia - 12,50 m2
- pokój/sypialnia - 19,60 m2
- łazienka z wejściem z sypialni - 13,80 m2
- WC - 2,00 m2
- pom. gospodarcze - 3,00 m2
- garaż - 25,40 m2
- pralnia/kotłownia - 22,90 m2
- klatka schodowa - 3,60 m2

PIĘTRO o powierzchni 143,60, które jest strefą odpoczynku domowników gdzie znajduje się:
- pokój 1 z wyjściem na balkon - 27,40 m2
- pokój 2 z wyjściem na balkon - 27,00 m2
- pokój 3 - 38,30 m2
- łazienka - 13,80 m2,
- pomieszczenie relaksu, a w nim: pomieszczenie przygotowane pod saunę - 4,60 m2, łazienka - 2,60 m2, pokój wypoczynkowy - 16,20 m2
- przedpokój - 11,50 m2
- klatka schodowa - 2,20 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA I INSTALACJE:
Dom jest wykończony z dbałością o szczegóły materiałami wysokiej klasy. Zastosowane rozwiązania techniczne gwarantują komfort oraz niskie koszty eksploatacji:
- ogrzewanie z gazowego pieca dwufunkcyjnego kondensacyjnego firmy Bosch (klasa energetyczna A zapewnia efektywne i oszczędne wykorzystanie go przez cały rok),
- zbiornik na gaz z tyłu budynku,
- miedziana instalacja grzewcza,
- ogrzewanie: parter - podłogowe, piętro - grzejnikowe (dwa rozdzielacze centralnego ogrzewania dla każdej kondygnacji),
- dogrzewanie przez ciepłe powietrze z projektowanego kominka,
- dach pokryty dachówką,
- przydomowa oczyszczalnia ścieków,
- elewacja ocieplona i estetycznie wykończona,

DZIAŁKA I OTOCZENIE:
Działka o powierzchni 1845 m2 jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana z bramą otwieraną na pilota. Droga oraz powierzchnia przy domu wyłożona kostką brukową. Działka znajduje się w odległości od drogi wojewódzkiej i prowadzi do niej droga wewnętrzna, której udział własnościowy w stosunku 1/2 zostanie przekazany nowym właścicielom.

Prezentowana nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, funkcjonalnego i solidnego domu w atrakcyjnej lokalizacji. Dla nowych właścicieli przygotowany jest zakupiony voucher w wysokości 30 000,- zł do wykorzystania na umeblowanie kuchni.

WGN Nieruchomości Kłodzko jest wyłącznym Agentem oferty.

Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia prezentacji nieruchomości.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na kilkudziesięcioletnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.